Obras Públicas

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Luego de intensas gestiones, la comuna logró reactivar los trabajos en este barrio, que se suman a los que se están efectuando en La Calera y en las 40 viviendas. En la mañana del martes 21 de agosto, se hizo el anuncio formal.

 

Durante la presentación del reinicio de obra en el Barrio Ricardo Balbín (ubicado en 16 y 57), Lisandro Matzkin, Intendente Municipal Interino, refirió: “la obra estuvo  parada desde el año 2011 y justo con ésta estamos trabajando en dos puntos más: una que era del Plan Federal de Viviendas y la otra, que es una obra financiada por el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires”.

Calificó de “muy importante para nosotros y para la comunidad” este reinicio de obra, que se da después de “aproximadamente dos años de trabajo de reconstrucción de un expediente que se había perdido. Nación no podía reactivar la obra sino se reconstruía todo un trabajo administrativo que fue absolutamente arduo”.

Felizmente “el Gobierno Nacional reconoció que la obra estaba parada y se consiguió el envío de la primera remesa de fondos para el reinicio. Hoy, venir a ver una obra de estas, que durante años era el monumento al abandono y encontrar gente trabajando para que familias de Pringles puedan tener la vivienda que necesitan, para nosotros es absolutamente gratificante”, aseguró Matzkin.

Diego Pelegrinelli, Secretario Técnico de la comuna, también hizo mención a los trabajos que se reiniciaron en el Barrio La Calera (51 y 27) y coincidió con Matzkin en que fueron “fruto del trabajo de mucha gente que permitió el reinicio de estas obras”.

Destacó la importancia del reinicio de la obra en el Barrio Balbín, donde “se está trabajando sobre 20 de las 67 viviendas que lo conforman y forma parte de los tres barrios del Plan Federal: el Pérez Erro que estamos próximo a entregar, el Balbín y La Calera. Estamos muy contentos, porque después de tanto trabajo, viajes y esfuerzos podemos satisfacer la principal demanda que tiene la gente, que es el acceso a la vivienda. Allí radicó nuestro esfuerzo y por suerte, podemos verlo hecho realidad”, enfatizó.

Explicó que “estas 20 viviendas del Balbín tenían un avance de obra mayor: estaban techadas, faltan aberturas y pisos. Se corroboró el estado de las instalaciones que ya estaban hechas pero, con el paso del tiempo, podrían estar tapadas. Ahora estamos terminando instalaciones y falta algo de redes”.

En cuanto al plazo de terminación de estas 20, dijo que “el compromiso que hemos tenido con la cooperativa de trabajo (encargada de la obra) es ver si podemos tenerlas para fin de año, junto con el lote que se están haciendo en La Calera. Podría ser diciembre, enero. Sabemos de la necesidad de la gente de tener una vivienda”, reconoció el Arq. Diego Pelegrinelli.

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Maximiliano Halter, Director de Obras Privadas, explicó cómo se desempeña su área y brindó información para que, quienes estén próximos a construir o estén construyendo, puedan desarrollar la obra sin inconvenientes.

 

Halter explicó: “la obra privada es todo aquel trabajo que un particular va a realizar en su terreno o en una propiedad que ya tiene existente y que puede consistir, por ejemplo, en una ampliación o una incorporación nueva”.

“Desde el mes de enero –prosiguió Halter- se controlan desde la Dirección de Obras Privadas, creada precisamente en ese mes. Nuestro trabajo consiste principalmente en tratar con los profesionales y con los particulares que presentan la documentación para iniciar una obra nueva o una ampliación. Se controlan también todas las obras iniciadas o ejecutadas sin la autorización correspondiente”, resaltó Maximiliano Halter.

El funcionario municipal mencionó que “para obtener este permiso, en primera instancia, el propietario tienen que contactar a un profesional (arquitecto o ingeniero) para que éste pueda iniciar toda la documentación técnica necesaria, o sea: planos etc. de la obra, tanto si es nueva o se trata de una incorporación. Una vez que esta documentación esté colegiada en Provincia, se envía al Municipio, siendo nosotros quienes controlamos la habilitación”.

“En el caso de no estar declarada la obra, el propietario debe iniciar los pasos que mencionamos anteriormente. Al monto del derecho de obra, deberá abonar una multa por haber construido sin permiso”, explicó Halter y agregó que “este permiso tiene un costo, tanto en Provincia como acá también y este costo depende del tipo de obra, superficie, etc.”.

Las personas pueden acercarse para despejar todas las dudas a la Dirección de Obras Privadas, ubicada en el Palacio Municipal, de lunes a viernes de 7 a 13 horas. También comunicarse al 46-6166, interno 34, en el mismo horario.

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Este martes 17, agrimensores de la Subsecretaría de Tierras continuarán con la labor de subdivisión de terrenos fiscales que permitirá contar con planos de mensura gratis para familias de Coronel Pringles. 

El Arq. Diego Pelegrinelli, Secretario Técnico de la comuna y la Agrimensora Analía Gibelli, Directora de Catastro, Vivienda y Tierras anunciaron en conferencia de prensa el reinicio. “El Programa de Regularización Dominial, con la Subsecretaría de Tierras de la Provincia de Buenos Aires, tiene que ver con la subdivisión de la tierra fiscal que el Municipio ha cedido a los vecinos en comodato y donde muchos han hecho sus viviendas”, dijo Pelegrinelli.

Recordó que “en el 2017, agrimensores de esta subsecretaría provincial trabajaron, en varias oportunidades, en uno de los sectores en que se delimitó la ciudad. Este año se comenzará a trabajar en un nuevo sector”. Y destacó la importancia de este trabajo “porque permitirá que muchos vecinos, un vez terminado este trabajo, puedan comprar el terreno y escriturarlo a su nombre”.

Por su parte Gibelli, mencionó que “el año pasado se completó el primer cuadrante” y que ahora “se trabajará sobre el cuarto cuadrante: comprendido entre la Av. 25 de Mayo, Bulevar 40, 25 viejo (Reconquista) y Bulevar 13”. Adelantó que se está notificando a los vecinos de este cuadrante para que pueda haber alguien en el domicilio, comenzando la actividad el día martes 17 por el sector de Avda. 25 de Mayo y el 25 “viejo”.

El Secretario Técnico agregó que “los agrimensores estarán debidamente identificados y acompañados por personal del Municipio. No es necesario ingresar al interior de la vivienda; sí es necesario recorrer el patio y el perímetro de la vivienda”, puntualizó. 

Dirección de comunicación – Lunes 16 de abril de 2018.

A través de esta modalidad, los vecinos pueden realizar mejoras en sus barrios abonando lo que les corresponde por el frente de sus viviendas. 

En la noche del pasado jueves, tuvo lugar una nueva reunión en la Sala Dardo Rocha de Casa de Cultura tendiente a conformar nuevos grupos de consorcios de vecinos.

El encuentro, encabezado por el Secretario Técnico Diego Pelegrinelli y por Rafael Casquero, Director de Ingresos Públicos y Cobranzas, contó con un buen marco de vecinos que acudieron a la reunión para interiorizarse sobre esta alternativa que ofrece el Municipio de Coronel Pringles.

“Hay nueve grupos de vecinos, algunos de más cantidad y otros de menos, que están queriendo realizar, por consorcio, el cordón cuneta”, señaló Pelegrinelli, recordando que “la Ordenanza 4.290 prevé que la comuna, en una manera de colaboración y buscando el asociativismo de los vecinos, puedan construir el cordón cuneta”.

Agregó que con esto “ya no es el Estado el que planifica la obra sino los propios vecinos y, con la participación de todos ellos, pueden llegar a la obra con anterioridad, tal vez, a lo que el Estado podría ejecutar”.

En cuanto a la realización de la obra, “la ordenanza prevé que el Municipio tiene 45 días para hacerla una vez que el consorcio de vecinos completó el pago del 60% del monto total de la obra”, explicó el funcionario.

Bajo esta modalidad “hemos hecho siete cuadras y tenemos otras siete en el proceso de pago. Nos ha dado muchísimo resultado”. Y destacó la acción de los vecinos porque “la gente que logra aunar esfuerzos genera esta obra sin mayores problemas”.

El Secretario Técnico aclaró que con la modalidad consorcio de vecinos, éstos puedan solicitar, también, otros servicios como asfalto, cloacas y agua.  

Dirección de Comunicación – Viernes 13 de julio de 2018.

La frase corresponde a Diego Pelegrinelli, Secretario Técnico de la comuna. Con el Intendente Municipal Carlos Berterret realizaron una recorrida por las viviendas del Plan Federal. Fue en la mañana del viernes 5 de enero, en compañía de periodistas y el momento también sirvió para hablar del proceso de inscripción y adjudicación. 

El Jefe Comunal Carlos Berterret señaló que “estamos viendo la evolución de los trabajos en las 20 viviendas del Plan Federal, donde 4 de esas viviendas, están destinadas para personas con discapacidad. También hay que destacar que estos trabajos representan una inversión de 5 millones de pesos y estamos a, aproximadamente, un mes y medio de la terminación de los trabajos”. Estas 20 viviendas están ubicadas en la manzana comprendida por calles Suárez y Brown y 63 y 64

“Además, hemos elevado al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza –prosiguió Berterret- con los que nosotros suponemos que tienen que ser los criterios para priorizar, en cuanto a la adjudicación de vivienda. Así que estamos esperando que el Concejo lo analice”.

Berterret indicó, en relación al sistema de adjudicación de las viviendas, que “nos parece que más allá de lo que representan las viviendas en sí, el hecho de tener un sistema de adjudicación que no sea de una manera arbitraria ni definida por el azar, también representa de alguna manera un bien. Le brinda transparencia al proceso e intentamos que las personas que sean adjudicatarias de las viviendas respondan a un criterio objetivo”. 

 

Las casas. 

Por su parte, el Secretario Técnico Arq. Diego Pelegrinelli explicó que “los trabajos, fundamentalmente, tienen que ver con la colocación de pisos, falta la etapa de pintura, que es el proceso que comienza ahora. La mayoría de las casas ya están listas y están trabajando los instaladores. Pero, en algunas casas, resta la colocación de pisos y revestimientos”.

“Estar dentro de los plazos de obra previstos nos pone muy contentos y es sumamente importante. Como así también el hecho de que en tan poco tiempo, 20 familias de nuestra ciudad sean las adjudicatarias de las viviendas, es algo muy importante”, resaltó el funcionario municipal.

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Se trata de un equipo desobstructor, cuya inversión demandó la suma de $ 1.666.291. Su función es la desobstrucción de las redes cloacales. 

La presentación del desobstructor, su nombre técnico es equipo combinado multipropósito, estuvo a cargo del Intendente Carlos Berterret durante la mañana de lunes 23, frente al Palacio Municipal. También estuvieron presentes el Secretario Técnico, Arq. Diego Pelegrinelli; la Ing. Civil Karina Orrio, Directora de Obras, Infraestructura y Servicios Públicos y 
Diego Rodríguez, capataz de la Planta Depuradora.

Berterret señaló que la compra del equipo forma parte “de toda una renovación, que se va haciendo poco a poco, del parque vial del Municipio de Coronel Pringles, a fin de otorgar mayor seguridad y comodidad”.

En cuanto al nuevo equipamiento, éste reemplazará en poco tiempo a la unidad que se está utilizando en la actualidad y momentáneamente estarán en funcionamiento ambos. Sin embargo, el Jefe Comunal expresó que “luego funcionará este camión por una cuestión de seguridad de los empleados” como también “por la efectividad que tiene en desobstruir las redes cloacales”.

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El Gobierno de María Eugenia Vidal ha establecido un ranking entre los municipios que contempla el grado de desarrollo de la obra pública provincial. 

Cada municipio debe dar cuenta al Gobierno Provincial o Nacional, dependiendo el caso, de los avances de las obras que se realizan con los fondos provenientes del estado. “Nosotros, mensualmente, tanto por el fondo de Infraestructura 2016 como el del 2017, tenemos que hacer presentaciones de cómo van los avances de las obras y por ende cómo va el gasto, es decir, cuánto llevamos de inversión de la obra que se va haciendo”, explicó el Arq. Diego Pelegrinelli, Secretario Técnico del Municipio de Coronel Pringles.

“Estamos en el puesto 13 de los 135 municipios que integran la Provincia de Buenos Aires. Esta situación puede mejorar porque Provincia aún no cargó la última certificación que llevamos en el último viaje, por lo que podemos mejorar algún punto”, aseguró Pelegrinelli y reveló que este ranking “tiene que ver con el mayor grado de desarrollo de la obra, o rendimiento de la obra, o de ejecución del fondo respecto de otros distritos”.

“Nosotros estamos en un 96-97% de avance del Fondo de Infraestructura del 2016 y cercanos a un 70% del avance del Fondo de Infraestructura 2017. Nuestra proyección es que para marzo/abril del 2018 vamos a tener culminado todo. Estamos muy bien posicionados en este ranking que ha establecido la provincia, en el cual nos encontramos en el puesto 13”, comentó el Secretario Técnico.

Consultado sobre si este posicionamiento traería para el Municipio el otorgamiento de futuras obras, dijo que “nos han dicho que, en virtud de la ejecutabilidad. Al haber desarrollado o ejecutado rápidamente o en un buen plazo los fondos que teníamos del 2016/2017, posiblemente podamos decir que vamos a estar mejor posicionados para conseguir fondos para el 2018/2019. En principio, esa sería la ventaja comparativa que podríamos tener respecto de otros municipios”, aseguró.

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