La nueva metodología consiste en la venta de terrenos, donde el vecino podrá adquirirlos a través de una licitación pública.

El Municipio de Coronel Pringles ha fijado otro mecanismo para que los vecinos puedan acceder a un terreno con el fin de construir su propia vivienda.

Diego Pelegrinelli, Secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, señaló que “dentro de las que tenemos, que son el tradicional usufructo o lo que fue en su momento el Plan Nacional de Suelo, ahora adicionamos la venta de lotes, en forma directa, del Municipio al vecino”; mecanismo “que fue aprobado por una ordenanza municipal que abre la posibilidad, en este caso, de que haya seis lotes ubicados en Brown y 61, con distintas medidas, donde los vecinos pueden hacer ofertas para su compra” a través de una licitación pública.

Quiénes pueden acceder a los terrenos.

El funcionario municipal aseguró que “se puede presentar cualquier persona que cumpla con los requisitos de la ordenanza y del pliego de bases y condiciones”. La licitación tiene “un precio mínimo, de base, y hay una serie de mecanismos de pago establecidos y fijados en la licitación de cómo debe hacerse. Y lo hemos hecho sencillo para que cualquier vecino pueda completarlo”.

Cabe aclarar que a cada lote le corresponde una licitación, es decir que hay seis licitaciones públicas. Las licitaciones tienen fecha de presentación de los sobres con las ofertas y fecha de apertura de los mismos.

Las ofertas serán “evaluadas por una comisión formada por miembros del Ejecutivo y del Concejo Deliberante que van a determinar, sobre cada terreno, cuál es la mejor oferta de las presentadas, porque por cada terreno puede haber varias ofertas”, señaló Pelegrinelli.

Un dato importante es que una persona puede presentarse a todas las licitaciones pero, donde se le adjudique un lote, automáticamente queda descartado del resto.

Solo para vivienda única.

El Secretario de Planeamiento destacó que los lotes “están destinados a vivienda única para aquella familia o persona que no tenga otro tipo de propiedad y es limitante a la hora de la presentación de las propuestas. El terreno no es para comercio, excepto que el mismo sea de cercanía, o sea: una persona que es peluquera/o, que quiere abrir su peluquería en su casa. Pero no para peluquería y así en cada rubro que el vecino tenga. No se puede hacer un almacén allí, salvo que el almacén sea como complemento de la vivienda”.

Forma de pago.

En cuanto a la forma de pago por el terreno, la licitación contempla tres formas. La primera al contado; la segunda, una parte al contado y un plan de cuotas y la tercera, también una parte al contado pero con un mayor plan de cuotas. Pelegrinelli explicó que “el oferente es quien propone las cuotas, si bien en algunos casos las cuotas son fijas y en otros son abiertas” y resaltó que “cuanto más al contado sea la propuesta de pago, mejor conceptuada estará la oferta del terreno”.

Los pliegos para acceder a la licitación pública se encuentran a la venta en la Oficina de Compras de la Municipalidad (planta baja del Palacio Municipal), de lunes a viernes en el horario de 7 a 13 horas y tienen un valor de 500 pesos.